婚房屋顶墙面脱落砸婚床住建局:已过两年保修期自行维修

日前,唐山市丰润区的张先生向中国青年网记者反映,他购买的二手房屋顶墙面突然大面积脱落,直接从屋顶砸碎在地面,甚至直接砸在了还未使用的婚床上。张先生告诉记者,屋顶墙面掉下来后直接露出了楼板,砸下来的墙面分量不轻,当时幸好没有砸到人。

张先生刚刚于今年购买了位于唐山市丰润区富丽小区的二手房,计划结婚使用。但是令他没有想到的是,正在夫妻两人准备正式搬进新家的时候,却突然发现婚房出了质量问题,“13号的时候我们来收拾房子发现屋顶墙面掉落,所幸我和爱人还没正式搬进来,才没伤到人。”

据了解,张先生所住的唐山市富丽小区已经建成了有十多年时间,因为小区建成较早,所以并没有物业。张先生称,目前小区房屋出现类似问题的,并不止他一户,“去年年底的时候小区里另外几户的墙面也发生了脱落,就是情况有轻有重。”

12月15日,唐山市丰润区住建局相关负责人来到了张先生家中,在看到现场情况后,相关工作人员表示,由于房屋墙面抹灰层已经出了保质期,所以目前只能自行维修,“抹灰层属于装饰层,保修期是两年时间,但是楼板等主体结构出现问题,那么将在使用寿命年限内承担保修。12月18日,中国青年网记者以住户身份向唐山市丰润区住建局询问相关情况,得到了一致的答复。

中国青年网记者查询《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(下称规定),其中第五条显示,房屋内不同构成部分的保修期并不相同,其中“地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修”,而其他各部分的保修期最长不超过三年。针对张先生提出的如果墙体脱落砸伤住户该如何处理的问题,唐山市丰润区住建局相关人员表示,“是谁卖给你的房子,就是谁的责任。(记者 孙钊)

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